Wecity expande financiamento colaborativo imobiliário a Itália
A Wecity, plataforma digital de financiamento colaborativo imobiliário, acaba de anunciar a sua entrada no mercado italiano. A operação arranca com um projeto de desenvolvimento residencial em Turim, uma das principais cidades económicas da região do Piemonte, no norte de Itália. Este é mais um passo forte na estratégia de expansão internacional da empresa, provando que a inovação financeira não tem fronteiras.
O modelo que democratiza o investimento
Através do seu modelo de financiamento alternativo e participativo, a plataforma vai permitir que investidores particulares e institucionais participem na aquisição, remodelação e venda de 12 apartamentos. O edifício fica na Via Sacchi 16, numa operação desenvolvida em parceria com o promotor imobiliário LoBa Invest.
O projeto prevê um financiamento total de 1,45 milhões de euros, estruturado em duas fases. A primeira tranche, de 1 milhão de euros, destina-se a suportar parte da aquisição do imóvel e o arranque das obras. A segunda, de 450 mil euros, financiará a conclusão da intervenção. Segundo a empresa, o promotor assegura um investimento próprio de 570 mil euros, o que reforça a robustez da operação.
Retornos atrativos e segurança
Para os investidores da plataforma, o projeto oferece uma taxa de juro anual de 11%, com um prazo estimado de nove meses, acrescido de uma eventual prorrogação de três meses. A operação está ainda garantida por uma hipoteca de primeiro grau sobre a totalidade das habitações, combinando assim rentabilidade com segurança para quem investe.
Por que Itália?
A entrada em Itália surge num contexto de crescente necessidade de soluções alternativas de financiamento para o setor residencial. A Wecity considera que o mercado italiano apresenta características semelhantes às de Portugal e Espanha. Há um défice estrutural de oferta habitacional e uma procura crescente por mecanismos de financiamento mais ágeis e flexíveis.